Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
199000 €
3.980 €/m²
2 Zimmer • 50 m²

2 Zi. Whg NSU, bevorzugter Lage, Top-Haus, 3 Parteien, großer Balkon, zur Selbstnutzung, erweiterbar auf 60m² Whfl.

Top 2 Zimmer-Wohnung in bester Lage, sehr gepflegtes Haus,
gepflegte kleine Wohneinheit, bevorzugtes Wohngebiet Stadtrand..
Neckarsulm, unweit Wald und Feld, befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im ersten OG.
In bester gewachsener Wohngegend und sehr gepflegtem Haus, vom Keller bis zur Wohnung.
Ruhige Lage in modernem Gebäude mit 2 netten weiteren Eigentümern.
Gepflegter Eingangsbereich, neu Küche, neue Heizung, Kellerraum,
1 Stellplatz.
Eventuell erweiterbar.

Merkmale

Bezug: VHS
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

3.980 €/m²

Preis pro Stellplatz

11000 €

Provision für Käufer

Makler Courtage 2.5 % ,zzgl. Mwst 19% Vertrieb durch Meyer-Immobilien NSU
paul.j.meyer@web.de

Geschätzte Gesamtkosten

217.905 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

18.905 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (2,5%)

4.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neckarsulm (74172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Anwohnerstrasse von Neckarsulm,
sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe vorhanden.
10 Minuten zum Wald.
Kindergarten und Schule,
sowie Ärzte, Fußläufig zu erreichen.
Grüne Lunge zum entspannen.
Gute Busanbindung zur City, auch nach Heilbronn.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gute Hausgemeinschaft,
Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich.
Angebot auf Anfrage unter

Vertrieb : paul.j.meyer@web.de 07132 37 226
Besichtigungstermine Auf Anfrage senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wolfgang Jaus Immobilien

Uhlandstraße 68, 74074 Heilbronn

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Online-ID: 23KMY7FURDWD

Referenznummer: 23

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