Das 824 m² große Grundstück befindet sich in einem erweiterten Wohngebiet zur individuellen Planung eines Wohnhauses. Zudem besteht die Möglichkeit zur Privatzimmervermietung, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Alternativ kann ein fertig projektiertes Bauvorhaben mit 4 Wohneinheiten und je ca. 73 m² Wohnfläche erworben werden. Ein genehmigter Einreichplan liegt bereits vor und ermöglicht somit eine schnelle Umsetzung des genehmigten Bauvorhabens. Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage garantiert eine hohe Lebensqualität
Merkmale
824 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundstücksgröße: ca. 824 m² Widmung: Erweitertes Wohngebiet Bauliche Ausnutzbarkeit: GFZ 0,6 Bauweise: offene Bauweise Höhenlage: 553 m Seehöhe Aufschließung: voll aufgeschlossen Gefahrenzone: keine Gefahrenzone laut SAGIS-Gefahrenzonenplan
Grundstück samt Einreichplan für attraktives Bauprojekt mit 4 exklusiven Wohneinheiten Gesamt-Kaufpreis: € 630.000,- für das projektierte und genehmigte Projekt samt Grundstück Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Gesamt Wohn-Nutzfläche laut Einreichplan: ca. 286 m²
Letztes Bild - Visualisierung des genehmigtes Bauprojektes/ -vorhabens Plan - Erdgeschoss des geplanten Bauvorhabens
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - Ă–VI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
643,20 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Pfarrwerfen (5452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im ruhigen & sonnigen Ortsteil Laubichl in Pfarrwerfen. Es liegt westlich des Ortszentrums von Pfarrwerfen und ist von einer idyllischen, malerischen Landschaft umgeben. Die Gegend ist von Wäldern und Wiesen geprägt, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Die verkehrsarme Lage bietet einen schönen Blick auf das Tennen- und Hochköniggebirge sowie auf die umliegenden Berge. Aufgrund der Nähe zu den größeren Orten wie Bischofshofen/ St. Johann im Pongau/ Hallein ist das Grundstück gut erreichbar. Die Tauernautobahn A10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, welches auch eine günstige Anbindung zur Stadt Salzburg ermöglicht - HERVORRAGENDE LAGE FÜR WANDERUNGEN UND FREIZEIT-/ OUTDOOR-AKTIVITÄTEN
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter "Nebenkostenübersicht."
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Sonstiges
ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTĂśCK MIT UNVERGLEICHLICHEM BLICK AUF DAS MAJESTĂ„TISCHE HOCHKĂ–NIG- UND TENNENGEBIRGE ZUR REALISIERUNG EINES TRAUMHAFTEN EIGENHEIMES - RUHIGE UND NATURNAHE UMGEBUNG MIT EIN-/ ZWEIFAMILIENHĂ„USERN - OPTIONAL: FERTIG PROJEKTIERTES BAUVORHABEN MIT 4 WOHNEINHEITEN - BIETET EINE PRIVATE WOHNANLAGE FĂśR KLEINE FAMILIEN & PAARE - EINREICHPLAN FĂśR EINE ZĂśGIGE REALISIERUNG VORHANDEN - RUHIGE WOHNGEGEND MIT PLATZ FĂśR ERHOLUNG UND FREIZEITGESTALTUNG IN DER NATUR
Stichworte
Bundesland: Salzburg
