Individuell geplantes Einfamilienhaus in Stolberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Stolberg bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 413 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre Familie bieten. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatheit. Das energieeffiziente Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und flexibel anzupassen. Dabei profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Ihnen dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Dieses Konzept spart Ihnen Kosten und ermöglicht eine aktive Beteiligung am Hausbau.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
413 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Ausstattungsdetails gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine hochwertige Echtholztreppe, moderne Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte. Die Räume bieten mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl. Die Haustechnik einschließlich Rohrleitungen ist bereits installiert, ebenso wie das Dämm- und Beplankungspaket. Die Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten inklusive Zählerschrank und Beantragung des Stromanschlusses. Zudem sind Bodenbeläge und Tapeten vorhanden. Für Ihre Sicherheit sorgt das Bau-Sicherheitspaket, und alle Häuser verfügen über umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
423199 €423.199 €
2.975,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.279 €1
Kaufpreis
423.199 €
Kaufnebenkosten
51.080 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.348 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.508 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.116 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donnerberg, Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Stolberg, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, was den Standort ideal für Familien und Naturliebhaber macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom eigenen Haus wird mit allkauf frei von Unsicherheiten: keine Verzögerungen bei der Lieferung oder dem Innenausbau und keine unangenehmen Kostensteigerungen dank Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist in diesem Angebot enthalten und erlaubt es Ihnen, Kosten zu sparen, indem Sie selbst den Trockenbau und Estrich übernehmen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht erledigt.
Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
