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120.000 €
2 Zimmer  •  42 m²
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Wohnung zum Kauf
120000 €
2.857 €/m²
2 Zimmer  •  42 m²

Moderne Wohnung mit Terrasse in Bernau

Die Etagenwohnung in Bernau bei Berlin bietet eine Wohnfläche von 42,0m² und ist für den Verwendungszweck Wohnen geeignet. Die Wohnung wurde ca. 1997 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert, was ihr einen modernisierten Zustand verleiht. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Dusche und eine Terrasse sowie einen Keller und ist mit einer Einbauküche, DV-Verkabelung und Kabel-/Sat-TV ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und die Wohnung ist als Nichtraucherwohnung konzipiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Merkmale

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung:

- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 42,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Vermietet
- Baujahr: ca. 1997
- Letzte Modernisierung: 2020
- Zustand: Modernisiert
- Außenbereiche: Terrasse
- Zimmer: 2
- Badeigenschaften: Dusche
- Spezialräume: Keller
- Technik/Infrastruktur: DV-Verkabelung, Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Einbauküche, Nichtraucher
- Ausstattung: Standard
- Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung

Ich hoffe, diese Liste entspricht Ihren Anforderungen. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1997
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
120000 €
2.857,14 €/m²
Hausgeld
299 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
134.484 €1
Kaufpreis
120.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LadeburgBernau (16321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bernau, einem Mittelzentrum im Landkreis Barnim, nur wenige Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze. Die Immobilie liegt rund 1,8 km nördlich vom Stadtzentrum von Bernau, einer Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern. In der Nähe befinden sich annähernd 600 Meter entfernt eine Bushaltestelle, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt jeweils ungefähr 2,2 km bzw. 1,7 km entfernt sind. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten, die größtenteils mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu drei Parks und anderen Grünflächen bietet ideale Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung.
Bernau bei Berlin, eine Große kreisangehörige Stadt und Mittelzentrum im Landkreis Barnim des Landes Brandenburg, liegt wenige Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze. In dieser ruhigen Kleinstadt mit etwa 40.031 Einwohnern befindet sich eine attraktive Etagenwohnung, die sich rund 1,8 km nördlich vom Stadtzentrum von Bernau befindet.Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, da die nächste Zugstation Bernau etwa 2,2 km entfernt ist und in der Nähe liegt. Eine Bushaltestelle, Finkenschlag, ist sogar nur rund 600 m entfernt und damit wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Bernau-Nord A 11 in weniger als 5 Minuten erreichbar, da sie annähernd 1,7 km entfernt ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2020, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Michaelisstraße 1, 16225 Eberswalde
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Partnerschaft
Herr Dirk ConradtDein Kontakt
Online-ID: 26UAPSA6135U
Referenznummer: D-0930
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