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119.000 €
5 Zimmer  •  135 m²  •  3.200 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €
881 €/m²
5 Zimmer  •  135 m²  •  3.200 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Wohnhaus in 19294 Niendorf an der Rögnitz

Das auf dem ca. 3.200 m² großen, parkähnlichem Grundstück 1935 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. 1997 wurde die Ölheizung die Fenster mit Rollläden und das Bad erneuert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 135 m², zzgl. einer Ausbaureserve von ca. 60 m² im Dachgeschoss, einer ehemaligen Waschküche mit ca. 7 m² in der die Heizung und das Öllager untergebracht ist und einem Teilkeller mit ca. 20 m². Eine Garage von ca. 22 m² ist als Anbau vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Flur, eine Diele, ein Windfang, eine Kammer und ein Abstellraum. Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer 1 und 2 ist zusätzlich mit einem Kachelofen beheizbar. Im Dachgeschoss, ist ein Gästezimmer mit einem Flur und der Boden, der als Ausbaureserve genutzt werden kann, vorhanden. Der Teilkeller befindet sich unter der Küche. Auf dem Grundstück steht ein Werkstatt- und Garagengebäude mit ca. 81 m², ein Stallgebäude mit ca. 70 m² und div. Schuppen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3.200 m² Grundstück
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1953
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
119000 €
881,48 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer + Käufer je 3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
132.768 €1
Kaufpreis
119.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NiendorfGrebs-Niendorf (19294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Niendorf an der Rögnitz, ca. 22 Km südwestlich der Kreisstadt Ludwigslust, in einer sehr schönen und ruhigen Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Lange Straße 96, 19230 Hagenow
SchleeDein Kontakt
Online-ID: 26XRNJ248EN6
Referenznummer: 01052026
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