Gemütliche Wohnung mit 3,5 Zimmern als Kapitalanlage o. Selbstnutzung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Schwerin - ideal für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die Umgebung überzeugt durch viel Natur, gewachsene Nachbarschaften und eine gute Infrastruktur. Naherholung und Stadtnähe gehen hier Hand in Hand.
Diese kompakte Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil einer Wohnanlage mit viel Grünfläche ist. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 67 m² eine funktionale Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnung bietet perfekte Voraussetzungen für die Eigennutzung sowie für die Vermietung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die Wohnung liegt in einem durchgrünten Stadtteil von Schwerin-Lankow mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schweriner Innenstadt sowie der Lankower See sind in wenigen Minuten erreichbar.
Merkmale
Bezug: Ab sofort!
vermietet
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
118000 €118.000 €
1.745,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
127.440 €1
Kaufpreis
118.000 €
Kaufnebenkosten
9.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.770 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.080 €
Grundbucheintrag (0,5%)
590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lankow, Schwerin (19057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lankow ist ein vielseitiger und lebendiger Stadtteil im Nordwesten von Schwerin. Der Stadtteil kombiniert naturnahe Wohnqualität mit urbaner Infrastruktur - eine Mischung, die ihn besonders für Familien, Senioren und Pendler attraktiv macht.
Geprägt wird Lankow durch gepflegte Wohnsiedlungen, kleinere Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser sowie zahlreiche Grün- und Freiflächen. Der Lankower See mit Uferwegen und Spielplätzen ist ein beliebter Treffpunkt für Erholungssuchende und bietet einen hohen Freizeitwert - sei es zum Spazierengehen, Joggen oder für sommerliche Aktivitäten am Wasser.
Infrastruktur und Nahversorgung sind in Lankow gut ausgebaut. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich in direkter Umgebung. Auch Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Für größere Erledigungen ist die Schweriner Innenstadt nur rund 10 Fahrminuten entfernt - bequem erreichbar mit dem Auto oder mit dem Bus oder der Straßenbahn.
Lankow überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine stabile sozioökonomische Struktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind unverbindlich; Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 67,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen
