*** Vermietete Doppelhaushälfte wird in Homburg-Bruchhof ab sofort verkauft! ***
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde nach KfW 40 Standard gebaut und bietet auf zwei Etagen einen großzügigen Wohnraum. Genießen Sie ein helles und offenes Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (Einbauküche vorhanden) und direktem Zugang zur Terrasse und Garten lädt zum entspannten Zusammensein ein. An ein Gästezimmer sowie Gäste-WC wurde ebenfalls gedacht. Ein praktischer Hauswirtschaftraum ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet höchsten Komfort.
Die 3-fach verglaste Wärmeschutzverglasung sorgt für eine gute Wärmedämmung und reduziert die Heizkosten. Die Fußbodenheizung garantiert für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und durch die elektrischen Rollläden sind Sie Geschütz vor Sonneneinstrahlung.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Das Haus ist aktuell für 1.500 € Kaltmiete vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Merkmale
vermietet
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Fenster: Kunststoff
3 Scheibenwärmeschutzverglasung Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrorollläden im gesamten Haus Luftwasserwärmepumpe KFW 40 Standard Zentrale Lüftungsanlage Garten mit Terrasse Einbauküche 2 KFZ Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
2.679,32 €/m²
Provision für Käufer
3 % zuzüglich 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
462.725 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
47.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.975 €
Provision für Käufer (3%)
12.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruchhof, Homburg-Bruchhof (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homburg-Bruchhof ist ein Stadtteil der saarländischen Kreisstadt Homburg und liegt nordöstlich des Stadtzentrums. In Bruchhof und in den umliegenden Stadtteilen gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten. Auch schulische Einrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Grundschulen, weiterführende Schulen und sogar ein Gymnasium befinden sich in Homburg oder in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Bruchhof und den umliegenden Stadtteilen verschiedene Geschäfte. Supermärkte, Bäckereien, Metzger und andere Einzelhändler decken ein breites Spektrum an Produkten ab. Größere Einkaufszentren sind in Homburg selbst zu finden.
Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Busse verkehren regelmäßig in die Innenstadt und zu den umliegenden Orten. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut.
