Haus in VALL-LLOBREGA
Dieses bemerkenswerte Landhaus aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in der Gemeinde Vall-llobrega, nur wenige Minuten von Palamós entfernt und im Herzen der Region Baix Empordà, und stellt eine hervorragende Kombination aus architektonischem Erbe und zeitgenössischer Wohnfunktionalität dar.
Das Grundstück verfügt über mehr als 1.000 m² bebaute Fläche und ist um ein Haupthaus, ein separates Gästehaus für Personal oder Besucher, eine geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie umfangreiche angelegte Anlagen mit Schwimmbad, Pergola, Gemüsegarten und Zierterrasse organisiert.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein schmiedeeisernes Tor, das zu einem großen Parkplatz und zur Garage führt. Von hier führt ein angelegter Weg zum Haupteingang, dem eine überdachte Veranda von etwa 50 m² vorausgeht, die als Übergangsraum zum Inneren des Hauses dient.
Im Erdgeschoss ist der Grundriss um eine großzügige zentrale Halle angelegt, die Zugang zu drei Wohnzimmern mit Kaminen, einem Spielzimmer und einem Gästebad bietet. Die Essküche und das Esszimmer sind strategisch gelegen und mit der Veranda und dem Servicebereich verbunden, zu dem auch der Waschraum und die Hilfsräume gehören. Alle Räume haben direkten Zugang zu verschiedenen Außenterrassen, was eine Querbelüftung und Integration mit der Umgebung fördert.
Im Obergeschoss befinden sich sieben Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern (fünf mit Badewannen und zwei mit Duschen). Es gibt außerdem einen separaten Bereich für die Familiennutzung, bestehend aus einem Spielzimmer und zwei Schlafzimmern, die durch ein gemeinsames Badezimmer verbunden sind, mit direktem Zugang zum Garten.
Außen verfügt das Anwesen über angelegte Gärten, ein Swimmingpool mit schattigem Bereich und ein Fußballfeld, was sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für ein zweites Zuhause eine Vielseitigkeit bietet. Aus baulicher Sicht bewahrt das Anwesen originale Elemente von bedeutendem Kulturerbe, wie antike Böden, katalanische Gewölbedecken und freiliegende Holzbalken, die in eine Restaurierung integriert sind, die den traditionellen Stil des Empordà-Bauernhauses respektiert. Eine einzigartige Immobilie mit großer bebauter Fläche und ausgezeichneter Lage, ideal für eine hochwertige Privatwohnung oder ein Flaggschiffprojekt in einem der begehrtesten Viertel der Costa Brava.
