Charmante Single-Wohnung in bahnhofsnaher Altbaulage
Diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf kompakter Fläche ein ideal aufgeteiltes Zuhause für Singles oder Pendler. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie eine angenehme Ruhe und viel Privatsphäre ohne direkte Nachbarn über sich.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem funktionalen Flur, von dem aus das Badezimmer sowie der helle Wohn- und Schlafbereich abgehen. Dank der typischen Altbau-Elemente versprüht die Einheit einen besonderen Charme und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnerlebnis. Zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum garantieren der zur Wohnung gehörende Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil, sodass die Wohnfläche optimal genutzt werden kann.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Fern- und Nahverkehr ermöglicht. Trotz der zentralen Verkehrsanbindung liegt das Objekt in einer ruhigen Wohngegend, die Entspannung vom Alltag bietet.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Direkt in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich namhafte Lebensmittelmärkte wie Lidl und Aldi, wodurch Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, altbautypischem Flair und der direkten Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen macht die Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Kelleranteil
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
451,05 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
303,55 €
Nebenkosten
147,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
910.65 €910,65 €
Lage
Winterfeldtstraße 15, Prenzlau (17291)
Lebensqualität zwischen Uckersee und bester Anbindung:
Die Kreisstadt Prenzlau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Uckermark, bietet eine Wohnqualität, die durch die Verbindung von idyllischer Natur und einer voll ausgebauten städtischen Infrastruktur besticht.
Ein besonderes Merkmal der Wohnlage ist die unmittelbare Nähe zum Unteruckersee. Das Seeufer mit seiner neu gestalteten Promenade und dem Seebad ist in wenigen Minuten erreichbar und dient als natürlicher Ruhepol für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Umgebung lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten zu müssen.
Für Berufspendler und Reisende ist die Lage strategisch äußerst günstig. Über das Autobahnkreuz Uckermark sind die A11 und A20 zügig zu erreichen, sodass die Berliner Stadtgrenze in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist. Wer die Bahn bevorzugt, profitiert von der direkten Verbindung: Der Regionalexpress RE3 verbindet Prenzlau ohne Umstieg mit dem Berliner Hauptbahnhof. Gleichzeitig ermöglicht die Lage im Norden Brandenburgs schnelle Ausflüge an die Ostseeküste, die über die Autobahn in rund 75 Minuten bequem erreichbar ist.
Innerstädtisch bietet Prenzlau eine Versorgungssicherheit auf hohem Niveau. Die medizinische Betreuung ist durch das ansässige Kreiskrankenhaus sowie zahlreiche Facharztpraxen vollumfänglich abgedeckt. Auch für die Bildung ist bestens gesorgt: Das Stadtgebiet verfügt über ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, das von diversen Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und dem Gymnasium reicht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
