Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 68,9 m² 2. Geschoss frei ab 02.05.2026 Heide 25746

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.307 €/m²
3 Zimmer • 68,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 02.05.2026

Attraktive Eigentumswohnung

Diese charmante Eigentumswohnung in einer gepflegten Anlage nähe Innenstadt, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.: 68,91m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen oder in eine Kapitalanlage investieren wollen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit neuer Einbauküche. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für ein neues Zuhause bzw. einer soliden Kapitalanlage. Die Wohnung ist mit Satellitenfernsehen ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie kann ab dem 02.05.2026 bezogen werden und ist frei verfügbar.

Ich freue mich Ihnen die Wohnung bei einer vor Ort Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Merkmale

frei ab 02.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.307,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

178.191 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

19.191 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heide (25746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000
Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach
Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht's jetzt weiter ?
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Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein