Mehrfamilienhaus zum Kauf

460000 €460.000 €

1.679 €/m²

8 Zimmer  •  274 m²  •  508 m² Grundstück

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Elsfleth (26931)

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Dieses äußerst gepflegte und sehr schicke Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Elsfleth und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie eine optimale Südausrichtung. Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage.
Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 274 m². Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar.
Ausstattung & Highlights:
Beide Wohneinheiten mit modernen Einbauküchen, hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnbereichen, elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss - ca. 165 m²:
Großzügiger Wohn- und Essbereich, moderne Küche mit Einbaugeräten und Zugang nach draußen, gepflegtes Bad mit Fußbodenerwärmung, 4 Schlafräume und flexible Nutzräume wie Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Obergeschoss - ca. 109 m²:
Komfortable 3 Zimmer, ebenfalls mit moderner Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, erneuertem Bad (mit Fußbodenerwärmung), sowie freundlichen, hellen Räumen.
Die Badezimmer beider Einheiten wurden zwischen 2013 und 2016 hochwertig saniert und präsentieren sich zeitlos und gepflegt.

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen