Platz für die ganze Familie! top gepflegte Doppelhaushälfte in Sackgassenlage von Geesthacht
Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Herzen von Geesthacht - ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Raum sowie Komfort unter einem Dach vereinen möchten. Das massive Bauwerk aus dem Jahr 1999 präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 133m². Diese verteilt sich auf fünf helle, geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie bieten.
Merkmale
318 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.393,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
54.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geesthacht (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Geesthacht, einer charmanten Stadt im Süden Schleswig-Holsteins. Die Lage in der Sackgasse garantiert ein besonders sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld mit minimalem Verkehr. Geesthacht selbst bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das urbane Leben.
In diesem Wohnviertel profitieren Sie nicht nur von der ruhigen Lage, sondern auch von einem schnellen Zugang zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Geesthacht verfügt über mehrere Schulen wie die Adolf-Nobel-Schule und das Otto-Hahn-Gymnasium, die eine hochwertige Bildung vor Ort ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Einkaufszentrum oder im lebendigen Einkaufsbereich der Bergedorfer Straße. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen das Erlebnisbad Geesthacht sowie diverse Sportvereine zur Verfügung.
Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren ein. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Hamburg - erreichbar über die B404 und A25 - macht Geesthacht zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge der Metropole schätzen. Die Bushaltestelle "Geesthacht ZOB" bietet regelmäßige Verbindungen in die Umgebung und nach Hamburg, wodurch Sie flexibel und unkompliziert reisen können.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 62,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
