Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €

3 Zimmer  •  frei ab sofort

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Wien, Mariahilf (1060)

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Modernes Dachgeschoss mit großer Terrasse - 3 Zimmer - 64 m² + 20 m² Terrasse -
1060 Wien

In der begehrten Bürgerspitalgasse, im Herzen des 6. Bezirks, steht diese helle
und gepflegte Dachgeschosswohnungzum Verkauf. Die Wohnlage überzeugt durch
perfekte Infrastruktur, ruhige Seitengassenlage und hervorragende
Verkehrsanbindung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Neubaus (BJ 2014) mit
Lift und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse
mit 20,72 m².

Highlights der Wohnung

3 Zimmer, 64,17 m² Wohnfläche

Große Terrasse (20,72 m²) - ideal für Entspannung & Outdoor-Living

Helle Räume durch große Fensterflächen

Gepflegter, moderner Zustand

Lift im Haus

Sehr gute Lage im beliebten Mariahilf

Kunststofffenster, Parkettboden, moderne Ausstattung

Kellerabteil inkludiert

Raumaufteilung

Vorraum

WC

Küche

Wohnzimmer

Bad

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse, dennoch nur wenige Minuten
von U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Mariahilfer Straße entfernt.
Eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe.

Energiekennzahlen

HWB 35

fGEE 0,7

Kaufpreis

€ 449.000,-


Kaufvertragserrichter: Rechtsanwaltskanzlei Gassauer - www.gassauer.com

Kontakt

Bettina Nagy
Pamco Immobilien Investment GmbH
Tel.: 01 533 79 80
E-Mail: peyman@chello.atBitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 1,44 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 20, modernisiert: 2019