Einfamilienhaus zum Kauf
329750 €
1.773 €/m²
7 Zimmer • 186 m² • 752 m² Grundstück

Hübsches Eigenheim mit geräumiger Einliegerwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein sehr solides und geräumiges Eigenheim mit Einliegerwohnung, zwei Garagen und Gartenhaus in guter und ruhiger Wohnlage der Gemeinde Bad Kleinen.

Ein geräumiges Zuhause - besonders für Familien mit Kindern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
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Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Merkmale

Bezug: nach Erwerb
752 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329750 €

1.772,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

367.902 €1

Kaufpreis

329.750 €

Kaufnebenkosten

38.152 €

Notarkosten (1,5%)

4.946 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.772 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.649 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wismarsche Straße 31, Bad Kleinen (23996)

Bad Kleinen befindet sich am Nordufer des Schweriner Außensees. Umgeben von weitläufigen Waldflächen ist das Wohnen hier besonders angenehm. Das Grundstück befindet sich im weiteren Ortskern der Gemeinde Bad Kleinen in Nachbarschaft ähnlicher Wohngebäude.

Die Infrastruktur von Bad Kleinen ist sehr gut ausgebaut. Sowohl Einkaufsmärkte, als auch Ärzte und Apotheke, Gesundheitseinrichtungen, eine Kindertagesstätte mit angrenzender Grund- und Regionaler Schule sind für Familien besonders attraktiv.

Die gute Wohnlage zeichnet sich ebenfalls dadurch aus, dass in Bad Kleinen eine Bus- und Bahnanbindung vorhanden sind.
Der Bahnhof selbst ist nur etwa 500 Meter entfernt. Somit ist es nicht unbedingt nötig, einen PKW zu führen.

Der Schweriner See mit den angrenzenden Waldflächen erlaubt die Erholung sowohl zu Lande als auch zu Wasser. Ein Ruhepol, der in heutiger Zeit unbezahlbar ist.

Der Straßenausbau ist ebenso sehr komfortabel und führt in kurzer Zeit sowohl in die Landeshauptstadt Schwerin als auch die Hansestadt Wismar. Autobahnanschlüsse an die BAB 20 sowie BAB 14 sind nur etwa 10 Kilometer entfernt und ermöglichen schnelle Wege in die weitere Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon sowie Glasfaser
- Erdgas

Sämtliche Anschließerbeiträge sind erhoben und wurden entrichtet.

Hinweis:

Dieses Grundstück verfügt über eine Erweiterung zum Feld hin als Pachtflächen von der Gemeinde. Hierfür ist auch eine gesonderte Zuwegung bewilligt worden.

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, beheizbare Fläche: 186,00 m², Flur: 1, Flurstück: 8/1 und 8/2, Gemarkung: Bad Kleinen, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Christiane Bartz Immobilien

Schatterau 45, 23966 Wismar

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christiane BartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26ZG1IM4SDR2

Referenznummer: 5749

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Einfamilienhaus zum Kauf329750 €329.750 €1.773 €/m²7 Zimmer • 186 m² • 752 m² GrundstückWismarsche Straße 31, Bad Kleinen (23996)AnrufenKontaktieren