Flori Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Benedikt Leiss

Zeitlose bayerische Baukunst - Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Charakter

€ 1.450.000
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 100 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82054 Sauerlach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.450.000 Preis/m² € 6.651,38

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Erleben Sie das Einfamilienhaus in einer unvergleichlich malerischen und ruhigen Wohngegend in Sauerlach - einer bezaubernden Gemeinde im Süden von München. Diese exquisite Lage vereint mühelos die Anmut der ländlichen Idylle mit der dynamischen Nähe zur Großstadt und bietet so einen außergewöhnlichen Lebensraum für Familien...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

ab sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

15.07.2025 bis 14.07.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

282,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 liegt in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend der oberbayerischen Gemeinde Sauerlach und überzeugt durch seinen besonderen Charakter sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erzählt Geschichte und bietet eine solide Basis für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit...

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Ausstattung

* Ruhige, idyllische Traumlage und dennoch hervorragende Anbindung an München

* Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial auf ca. 1.100 m²

* wunderschöne Lage am südlichen Ortsrand

* Durchdachte Grundriss- und Wohnraumgestaltung

* Ziegelmassivbauweise

* Großer, sonniger...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Paulanerplatz 10, 81669 München

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Herr Benedikt Leiss

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Online-ID: 2nlqm5b

Referenznummer: 3065

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