Wohnung zum Kauf - Erstbezug

358680 €358.680 €

6.242 €/m²

3 Zimmer  •  57,5 m²  •  1. Geschoss

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Wien,Donaustadt (1220)

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EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT IN GRÜNLAGE - KHUENWEG 5, 1220 WIEN, NACHHALTIG INVESTIEREN - MODERN WOHNEN - ZUKUNFT SICHERN

Am Khuenweg 5 befindet sich ein hochwertiges Neubauprojekt in ruhiger Lage der Wiener Donaustadt. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Energiekonzepte bieten höchste Wohnqualität - ideal für Eigennutzer und Anleger.

Die 30 bezugsfertigen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 42 m² bis 103 m² Wohnfläche überzeugen durch edle Eichenparkettböden, Feinsteinzeug in den Nassräumen sowie großzügige Fensterflächen. Jede Einheit verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Eigengarten).

Nachhaltig & effizient

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klimaaktiv Bronze zertifiziert

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Wasser-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik

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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

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3-fach verglaste Fenster & Sonnenschutz

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Teilweise Klimaanlagen (DG)

Highlights der Anlage

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Bezugsfertig - sofort einziehen oder vermieten

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Barrierefreier Zugang

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Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung

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Kleinkinderspielplatz

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Ruhige Grünlage nahe Mühlwasser & Donau

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Sehr gute öffentliche Anbindung

Jetzt besichtigen & Zukunft sichern

Ob als wertstabile Kapitalanlage oder als nachhaltiges Eigenheim - diese Wohnungen bieten Wohnqualität, Effizienz und Sicherheit auf hohem Niveau.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie nachhaltiges Wohnen mit Stil und Komfort.

Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. [http://www.wohnreich.at]

Die Wohnung befindet sich im 1ten Stockwerk und hat folgende Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohn/Esszimmer mit Platz für Ihre Küche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* separate Toilette
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Balkon (Nordausrichtung)

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung von dieser Wohnung! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,83 m², Kellerfläche: 1,84 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 1.05