Familienfreundliches Stadthaus in Weißenfels - Top Ausstattung und große Terrasse
Willkommen in diesem ansprechenden Stadthaus Flair 124 in Weißenfels, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und einer optimalen Raumaufteilung überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herz des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Familienabende. Im Obergeschoss stehen drei vielseitige Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
423 m² Grundstück
Das Stadthaus Flair 124 überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände. Smart-Home-Funktionen und eine Photovoltaik-Vorrüstung sind bereits im Preis enthalten. Die modernen Badezimmer sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet, während Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung für besten Wohnkomfort sorgen. Ihre Sicherheit und Energieeffizienz stehen hier an erster Stelle.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
284745 €284.745 €
2.315 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
314.842 €1
Kaufpreis
284.745 €
Kaufnebenkosten
30.097 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.271 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.237 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.424 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Weißenfels bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und zentraler Anbindung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, die Anbindung zur Bahn ist ebenfalls in etwa 10 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die A9 ist in etwa 15 Minuten erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen in alle Richtungen gegeben sind.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
