4 Zimmer • 115 m² • 220 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Doppelhaushälfte zum Kauf
359900 €359.900 €
3.130 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 220 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Ihr Wohntraum zum Fertigstellen: Letzte Doppelhaushälfte am Stadtrand frei
Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen vollenden können? In der begehrten Lage von Biestow Ausbau bieten wir Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche an. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und bietet zudem eine großzügige Ausbaureserve im Dachboden (ca. 220 m² Grundstücksanteil inklusive).
Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Besonderheit: Gestaltungsfreiheit pur!
Das Haus steht kurz vor der Vollendung. Um der Immobilie Ihre ganz persönliche Note zu verleihen, stehen folgende Gewerke noch zur Gestaltung durch Sie (auf eigene Kosten) offen:
Einbau der Wärmepumpe
Sanitärinstallationen (Bad/Gäste-WC)
Fertigstellung der Elektrik
Bodenbeläge und Fliesenarbeiten
Innentüren
Fertigstellung der Außenanlagen und der Terrasse
Merkmale
frei ab 01.06.2026
220 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Gartenanteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359900 €359.900 €
3.129,57 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Geschätzte Gesamtkosten
401.541 €1
Kaufpreis
359.900 €
Kaufnebenkosten
41.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.399 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.594 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biestow-Ausbau, Biestow, Rostock (18059)
Das nahe der Rostocker Südstadt gelegene, mitten im Grünen befindliche Neubaugebiet "Kiefernweg", an welches die Grundstücke der hier angebotenen Doppelhaushälften angrenzen, bietet mit seiner ruhigen Lage die ideale Heimat sowohl für Alleinstehende als auch für Paare und Familien. Der Blick von den Terrassen und Grundstücken der Doppelhaushälften fällt auf die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder und vermittelt das Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen. Trotzdem ist der Weg in die Stadt nicht nur mit dem PKW, sondern auch zu Fuß in kurzer Zeit zu bewältigen, wodurch die Vorzüge der Hansestadt Rostock ebenfalls in vollen Zügen genossen werden können. Die Autobahn A20 und die Rostocker Stadtautobahn sind mit dem PKW in wenigen Verkehrsminuten zu erreichen, und ermöglichen so eine gute Anbindung in das Mecklenburger Umland und nach Warnemünde.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Möglichkeiten dieser Immobilie. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung zu folgenden Zeiten möglich:
Montag – Freitag: 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen!
