Verwirklichen Sie Ihren Traum von Eigenheim mit Living Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Merkmale
Bezug: 2027
980 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
604318 €604.318 €
4.226 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,94 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
670.431 €1
Kaufpreis
604.318 €
Kaufnebenkosten
66.113 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.065 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.259 €
Provision für Käufer (2,94%)
17.767 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.022 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nidda (63667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nidda ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt in der östlichen Wetterau.
Geographische Lage: - Koordinaten: Ca. 50°24' N, 9°0' O - Höhe: Etwa 130 bis 300 Meter über dem Meeresspiegel
Landschaft und Natur: - Natur: Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Hügeln; nahe dem Naturpark Hoher Vogelsberg - Gewässer: Die Nidda, ein Nebenfluss des Mains, fließt durch die Stadt und prägt das Landschaftsbild Verkehrsanbindung: - Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraßen B455 und B457; nahe der Autobahn A45 - Öffentlicher Nahverkehr: Nidda hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main; zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Wirtschaft und Infrastruktur: - Wirtschaft: Eine Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, diverse Dienstleistungsunternehmen und landwirtschaftliche Betriebe - Bildung: Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Berufsschule und ein Gymnasium; zahlreiche Kindergärten - Freizeit: Sportvereine, Schwimmbad, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen; historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Nidda und das Schloss Nidda.
Nidda bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
