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379.000 €
5,5 Zimmer  •  129,5 m²  •  211 m² Grundstück
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
379000 €
2.926 €/m²
5,5 Zimmer  •  129,5 m²  •  211 m² Grundstück

Teningen Greuth Neubau Doppelhaushälften in QNG Qualität!

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet. Durch die Energiestufe KFW-QNG haben sie als Familie die Möglichkeit über Förderdarlehen der KFW Bank von bis zu 270.000.-- EURO zuzugreifen, sofern sie Kinder unter 19 Jahren haben und den sonstigen Kriterien des KFW Darlehen 300 entsprechen. (wir klären sie auf)
Sie erhalten moderne Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Hausversorgung wird über Nahwärme der Stadt Teningen erfolgen. Die Strom u- Wasserversorgung ist ebenso städtisch. Das Grundsück steht im Erbbaurecht, der Erbbauvertrag läuft über 99 Jahren und kann übertragen. Hierzug beraten wir sie natürlich gerne. Raumaufteilung: EG: Küche - Wohnen - Essen - Gäste WC
OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer - Badezimmer
OG: Studiozimmer-Abstellraum - Haustechnik.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 2 Geschosse
  • 211 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
379000 €
2.926,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Anschluß Fernwärme ca. 8.000.-- EURO
Hausanschluss ca. von der Straßekannte ins Haus ca. 9000.-- EURO
Baugenehmigung und Vermessung ca. 3.000.-- EURO
Notar und Gerichtsgebühren
Geschätzte Gesamtkosten
405.530 €1
Kaufpreis
379.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Landeck, Teningen (79312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus wird im Neubaugebiet Teningen Greuth 20 Kilometer nördlich zu Freiburg gelegen, errichtet. Die große Kreisstadt Emmendigen liegt ca. 4 Kilometer entfernt.
Teningen ist durch die optimale Verkehrsanbindung an die A 5 sowie über Emmendingen die Schnellstraße nach Freiburg ein sehr beliebter Ort für Pendler. Auch die S-Bahn in Richtung Freiburg oder Karlsruhe erhöht die attraktivität Teningens abgesehen von der Schönheit des Umlandes und des Ortkerns.

Weitere Info: www.teningen.de

Weitere Informationen

Beratungstermine: Willmann & Faller Immobilien
Dieter Willmann

Finanzierungstermine:
Finanzkanzlei Südbaden Kontaktdaten über Willmann & Faller Immobilien Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Willmann & Faller ImmobilienMaklerbüro
Bundschuhweg 5, 79189 Bad Krozingen
Herr Dieter WillmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j73b5x
Referenznummer: 2222
Willmann & Faller Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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