Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Seligenstadt Klein-Welzheim
In Klein-Welzheim, einem Ortsteil von Seligenstadt, entsteht diese projektiert geplante Doppelhaushälfte, bei der Sie Ihre Wünsche und Ideen voll einbringen können. Verteilt auf drei Etagen erwarten Sie 4,0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 137 m², die ein angenehmes, familiengerechtes Lebensumfeld schaffen. Das 201 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen nicht nur viel Platz im Freien, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet, sodass Funktionalität und Wohlfühlkomfort harmonisch kombiniert werden.
Merkmale
201 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Immobilie überzeugt durch erstklassige Materialien wie Laminat und Fliesen, die Langlebigkeit, modernes Design und einfache Pflege miteinander verbinden. Strapazierfähige Fliesen werden in stark beanspruchten Zonen eingesetzt, während das Laminat in den Wohnbereichen für ein behagliches Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die ressourcenschonend arbeitet und Ihre Energiekosten senkt. Zusätzlich erfüllen Sie mit diesem Haus die Standards von KfW 40 und KfW 55 sowie den Niedrigenergiestandard, was für eine zukunftssichere und energiesparende Immobilie spricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498970 €498.970 €
3.642,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
538.888 €1
Kaufpreis
498.970 €
Kaufnebenkosten
39.918 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.938 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Adresse in Seligenstadt Klein-Welzheim zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Entspannung und Aktivitäten im Freien - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Im Angebot jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Material - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Verbindlicher Montagetermin - Fortschrittliche energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisskonzepte - Vielfältige Hausserien und -typen - Und vieles mehr
Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
