Haus zum Kauf 325.000 € 8 Zimmer 200 m² 665 m² Grundstück Stendal 39576

Haus zum Kauf
325000 €
1.625 €/m²
8 Zimmer • 200 m² • 665 m² Grundstück

vermietetes 3-Familienhaus in Toplage von Stendal

Dieses attraktive 3-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Stendal. Mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche auf drei separaten Wohneinheiten bietet das Objekt hervorragende Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage.
Das großzügige Grundstück mit 665 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenliebhaber und Familienleben. Eine Zufahrt mit Garage sowie zusätzliche Stellflächen sorgen für hohen Komfort.

Der große Garten im hinteren Bereich lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – ein echtes Highlight für Familien oder Naturliebhaber.
Ca. 2000 wurde das Objekt umfassend saniert, inklusive der Installation einer modernen Gaszentralheizung. Die Bausubstanz ist gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen oder Umbauten.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet – ideal für Hobbyräume, Hauswirtschaft oder Vorräte.

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
665 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

3% incl. MWST

Geschätzte Gesamtkosten

357.500 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

32.500 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3%)

9.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stendal (39576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Stendal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend – sowohl für Pendler als auch für Familien optimal geeignet.

Weitere Informationen

Ausstattattung
Drei abgeschlossene Wohneinheiten
Gaszentralheizung (Bj. 2000)
Garage und Zufahrt mit Stellplatz
Vollkeller
Großzügiger Garten
Gepflegter Zustand
Ruhige und gefragte Lage

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung