Haus zum Kauf

349000 €349.000 €

1.939 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  9.953 m² Grundstück

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Ankelohe, Geestland (27624)

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Dieser gepflegte Resthof in Ankelohe, dessen Ursprungsbaujahr auf 1941 zurückgeht, überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot, eine ruhige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem rund 9.953 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten. Im Jahr 2015 erfolgte eine umfassende Modernisierung sämtlicher Dächer - sowohl des Wohnhauses als auch der Stallungen und Nebengebäude. Dabei wurden unter anderem alte, asbesthaltige Eternitplatten vollständig entfernt.

Das Anwesen eignet sich besonders für Naturliebhaber, Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen mit Tierhaltung oder handwerklichen Tätigkeiten kombinieren möchten. Die umfangreiche Nutzfläche von über 560 m², ergänzt durch einen großzügigen Heuboden sowie vorhandene Pferdeboxen, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Flächen bietet ein weiteres Gebäude, das unter anderem als Mehrfachgarage genutzt werden kann.

Die Wohnfläche von etwa 180 m² verteilt sich auf 6 bis 7 Zimmer sowie Küche und Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich zwei bis drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine weitere separate Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-Duschbad - ebenfalls mit ebenerdiger Dusche -, ein Gäste-WC, ein Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, darunter ein flexibel nutzbares Durchgangszimmer.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015. Für Fahrzeuge stehen mehrere Garagen, ein großzügiger Carport sowie zusätzliche Stellplätze auf dem weitläufigen Grundstück zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Stallungen und diverse Nebengebäude.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1