9 Zimmer • 100 m² • 998 m² Grundstück • frei ab 30.06.2026
Bauernhaus zum Kauf
125000 €125.000 €
1.250 €/m²
9 Zimmer • 100 m² • 998 m² Grundstück • frei ab 30.06.2026
Teilsaniertes Bauernhaus in Langendorf
Das Bauernhaus wurde ab 2014 komplett saniert. Fußböden, die Gas- Therme, die Elektrik, die Fenster im OG, der Innenputz, die Innentüren, die Sanitärinstallation und die Bäder, alles saniert ! Das Bad im EG hat eine Dusche und das im OG eine Wanne. Beide sind durch die Fenster Tageslichtbäder. Das Dachgeschoss bietet noch eine Ausbaureserve für Wohnraum.
Das große, ruhige Grundstück lädt zur Entspannung ein. Die Außenfassade müsste vom Erwerber aufgehübscht werden.
Die Außenanlagen im Hofbereich freuen sich auf fleißige Hände zur Neugestaltung. Eine eigene Hofeinfahrt auf das Grundstück sichert die Schaffung von Stellplätzen oder einer Garage.
Merkmale
frei ab 30.06.2026
998 m² Grundstück
separate Küche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
2 WCs
Garten
Satellit
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2014
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % für Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langendorf, Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.[Langendorf ist seit 2010 ein Ortsteil von Weißenfels.
Langendorf ist gerade auch bei jungen Leuten ein sehr beliebter Wohnstandort.
Die Nähe zur Autobahn A9 aber auch zu den Bundesttraßen B87 und B91 sorgen für schnelle Verbindungen nach Leipzig, Halle, Naumburg.....
Langendorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Ein aktives Vereinsleben sorgt für viel Aktivität im Ort.
Weitere Informationen
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