Diese zentral gelegene Gewerbefläche in Papenburg / Aschendorf (Ems) bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Kiosk oder für einen kleinen Einzelhandelsbetrieb. Mit ca. 38,5 m² umfasst das Mietobjekt einen gut nutzbaren, zusammenhängenden Raum, der sich flexibel an unterschiedliche Konzepte anpassen lässt.
Die Lage im Zentrum von Aschendorf sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und eine attraktive Erreichbarkeit für Laufkundschaft sowie Stammkunden. Ob klassischer Kiosk, Verkauf von Snacks und Getränken oder ein kompaktes Nahversorgungsangebot - hier finden Sie eine passende Basis für Ihren Standort in gefragter, zentraler Umgebung.
Merkmale
Bezug: Sofort
Bodenbelag: Kunststoff
- WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
490 €
Nettomiete
400 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
50 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
800 €800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Lage
Aschendorf, Papenburg / Aschendorf (Ems) (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Obergeschosswohnung befinden sich im Zentrum von Aschendorf. Aschendorf ist 4 Kilometer von Papenburg entfernt. Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, einem städtischen Krankenhaus und Banken im Umkreis von etwa 4-5 km. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.
Stichworte
Gesamtfläche: 38,50 m², Ladenfläche: 36,50 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
