Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 79 m² 1. Geschoss Kaiserstraße 52 Feldkirch 6800

Wohnung zum Kauf
399000 €
5.051 €/m²
3 Zimmer • 79 m² • 1. Geschoss

Gepflegte 3-Zimmerwohnung in kleiner Wohnanlage mit nur 4 Einheiten

In einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten befindet sich diese attraktive Wohnung aus dem Baujahr 2006. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Beheizt wird die Anlage über eine moderne Erdwärmeheizung in Kombination mit Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Solarenergie und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Objekts.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 79 m². Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine großzügige Fensterfront sorgt hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Zwei Autoabstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

5.050,63 €/m²

Preis pro Stellplatz

16250 €

Provision für Käufer

3,6% (inkl. USt) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 16.250,00 EUR

Lage

Kaiserstraße 52, Feldkirch (6800)

Die Wohnung befindet sich in guter Lage im beliebten Wohngebiet Feldkirch-Altenstadt. Spazier- und Radwege liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Feldkirch liegt rund 3,5 km entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist etwa 800 Meter entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 1.90