Kleine Wohnung - Garagenstellplatz - Terrasse - günstig
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1973. Die insgesamt 51 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Etage, die bequem über einen Aufzug zu erreichen ist. Ein Parkplatz steht direkt vor der Tür zur Verfügung, und auch ein Keller mit einer Fläche von 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit einer integrierten Küche. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Durch die barrierefreie Gestaltung ist die Wohnung auch für Senioren gut geeignet.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Singles oder Paare. Alle Räume sind gepflegt und in einem guten Zustand, sodass man direkt einziehen und sich wohlfühlen kann.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem sind Rollläden vorhanden, um bei Bedarf das Tageslicht zu regulieren. Die Bodenbeläge setzen sich aus Teppichboden und Fliesen zusammen. Die Ausstattung der Immobilie wird als einfach eingestuft, was bedeutet, dass sie grundlegend und funktional, aber nicht besonders luxuriös ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
2.254,90 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
123.050 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
8.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberkochen (73447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich in Oberkochen, einer idyllischen Stadt in Baden-Württemberg. Oberkochen liegt nahe der Stadt Aalen und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Wohnungen liegen in einer Wohngegend ca. 15 Minuten fußläufig zum Ortskern, in dem sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks.
Die Stadt Aalen ist bekannt für ihre historische Altstadt und ihre vielfältige Kulturszene. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Aalen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte.
Die Region um Oberkochen und Aalen ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Wiesen. Die Schwäbische Alb bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die Region ist zudem für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Spezialitäten bekannt. Wer gerne in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen möchte, ist hier genau richtig.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
