Eine charmante Gartenwohnung in zentraler Lage von Salzburg vereint urbanes Leben mit privater Ruheoase - ein Zuhause, das auf Anhieb begeistert.
Eingebettet in ein modernes und äußerst gepflegtes Wohnhaus empfängt Sie die Wohnung mit einer einladenden Diele, die ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Das großzügige Schlafzimmer mit knapp 14 m² überzeugt durch seine angenehme Größe sowie ein großes Fenster mit Blick ins eigene Grün - ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Das elegante Tageslichtbad fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - funktional und zugleich stilvoll.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich: Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Raum zur weitläufigen Terrasse und in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche samt sämtlichen Geräten ausgestattet ist. Dank ihrer Größe bietet sie zudem ausreichend Platz für eine gemütliche Essgelegenheit.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, rund 40 m² große Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Der daran anschließende Garten erstreckt sich über die gesamte Hauslänge hinaus und schafft ein seltenes Maß an Privatsphäre mitten in der Stadt.
Wohnen in Salzburg bedeutet mehr als nur eine Adresse - es ist ein Lebensgefühl. Zwischen barocker Altstadt, alpiner Kulisse und glasklaren Seen verbindet sich hier kulturelle Eleganz mit naturnaher Lebensqualität. Morgens ein Spaziergang entlang der Salzach, ein schneller Weg in die charmante Altstadt mit ihren Cafés und Boutiquen und am Abend der Blick auf die umliegenden Berge - diese Lage vereint die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe eines grünen Rückzugsortes auf einzigartige Weise.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe zur vorbeiführenden Einbahnstraße. Es liegt zentral in der Stadt Salzburg. Auf ein Auto kann man getrost verzichten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Auch Einkaufszentren, Kinos, Cafés, Restaurants usw. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Bus und S-Bahn sind auch nur einen Katzensprung entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot in der Übersicht:
- 2 Zimmer Wohnung mit Garten - ca. 52 qm Wohnfläche - ca. 40 qm Terrasse plus 60 qm Garten - Haustiere willkommen - wenige Meter zur S-Bahn und Bus - Zentrumslage - HWB 64,4
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der AS-Immobilien GmbH
Provisionspflichtige Immobilie: Die Provision für den Mieter ist laut Maklergesetz eine bis zwei Monatsnettowarmmieten zzgl. MWST Entsprechend den Geschäftsgepflogenheiten sind wir auch als Doppelmakler tätig.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
BEI DEN MÖBLIERTEN BILDERN HANDELT ES SICH UM ILLUSTRATIONEN. DIE WOHNUNG IST LEER BIS AUF DIE EINBAUKÜCHE.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,40 m², Gartenfläche: 107,18 m², Kellerfläche: 1,46 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen
