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827.937 €
4 Zimmer  •  123,8 m²  •  5. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
827937 €
6.689 €/m²
4 Zimmer  •  123,8 m²  •  5. Geschoss

MURINA - Wohnen mit Stil und Herz in Graz

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen - für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume.

Ausstattung

* Freiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen - für sonnige Stunden im Freien
* Außenbeschattung
* Aufzug
* Kellerabteile
* Fußbodenheizung
* Parkettböden & hochwertige Fliesen
* Wärmeversorgung über Fernwärme

 

Lage

Die zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen.
In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants.
Auch die Augartenbucht - ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser - befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Öffentliche Verkehrsmittel

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Mobilität.
Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. 
So erreichen Sie das Grazer Stadtzentrum und andere Ziele bequem und schnell - auch ohne Auto.

Fertigstellung:  Ende 2027
Provisionsfrei für den Käufer!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: vorraussichtlich Ende 2027
  • 5. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
827937 €
6.689,32 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer

Lage

address-icon
EggenbergGraz (8020)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,55 m², Bundesland: Steiermark, 7 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerald BruchmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2lguw5u
Referenznummer: OBGC202510101137586757ce1e062ca
EHL Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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