Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 59.000 € 8 Zimmer 245 m² 110 m² Grundstück Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
59000 €
240 €/m²
8 Zimmer • 245 m² • 110 m² Grundstück

Innerstädtisches Baudenkmal - mit vollständiger Planung und denkmalrechtlicher Genehmigung

Objektbeschreibung Denkmalgeschütztes, viergeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1904 mit Lichthof

Vollständige Sanierung unter Berücksichtigung von Käuferwünschen möglich.

Es liegt die Denkmalrechtliche Genehmigung vor. Raumaufteilung 1 WE je Geschoss, insgesamt 4 WE

Der Innenhof würde gärtnerisch und mit zusätzlicher Terrasse angelegt.

Merkmale

Bezug: 2026
4 Geschosse
110 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

240 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, direkt vom Eigentümer

Geschätzte Gesamtkosten

63.130 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

4.130 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Innenstadtlage von Naumburg.

Alle wichtigen Versorgungen sind fußläufig erreichbar.

Baurechtlich handelt es sich um Mischgebiet, d.h. es sind auch gewerbliche Nutzungen zulässig.

Weitere Informationen

Projektierung Das Objekt ist projektiert und kann zusätzlich zur Architektenplanung nach Wunsch des Käufers gestaltetwerden.

Das Gebäude und das Grundstück sind im Eigentum des Verkäufers. Der Verkäufer plant auf Wunsch die neue Gestaltung des Gebäudes nach bauaufsichtlichen und denkmalrechtlichen Anforderungen sowie nach baukünstlerischen Gesichtspunkten. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, projektiert Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CMB Architecture

Helmholtzstr. 2-9, 10587 Berlin

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Matthias BrandnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24ZBYG5QGSLD

Referenznummer: MichaelisMFH