Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 70,6 m² 3. Geschoss frei ab sofort Tuttlingen 78532

Wohnung zum Kauf
155000 €
2.196 €/m²
3 Zimmer • 70,6 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

3 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in der Nordstadt

Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Nordstadt. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang vom Eingangsbereich bis direkt vor die Wohnungstür und sorgt so für ein bequemes Erreichen der Wohnung – auch mit Einkäufen oder Gepäck. Besonders hervorzuheben sind die beiden zur Wohnung gehörenden Balkone. Einer der Balkone ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit ideale Voraussetzungen, um die Nachmittags- und Abendsonne in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch mehrere praktische Zusatzmerkmale: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen zudem ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung für 10.000,00 € erworben werden. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre helle Wohnatmosphäre, die praktische Ausstattung sowie die attraktive Lage innerhalb eines gepflegten Wohnumfelds. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

2.196,09 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

371 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57% aus dem Kaufpreis des notariellen Kaufvertrages (inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

171.383 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

16.383 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Tuttlinger Nordstadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 9 Besichtigungstermine: Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular hier auf immowelt und geben Sie neben Ihrem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer an, dass wir Sie bzgl. eines Besichtigungstermines anrufen können. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer*innen, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Rothacker Immobilien GmbH & Co. KG

Langstr. 5/1, 78050 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 261Q34TB9Z36

Referenznummer: 2026_05_TUT