Individuell geplantes Einfamilienhaus in Reifenberg - Raum für Ihre Wünsche und höchste Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Reifenberg bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen 450 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu realisieren und dabei von modernster Niedrigenergie-Technik im KfW40/KfW55 Standard zu profitieren. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend ist.
Mit seinem durchdachten Konzept bietet dieses Haus Ihnen nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen, eingebettet in eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Nachbarschaft.
Merkmale
450 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC, die Sie nach Wunsch auswählen können. Diese Materialien garantieren nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Langlebigkeit und Komfort - von der warmen Haptik des Parketts bis zur robusten Pflegeleichtigkeit der Fliesen. Die Kombination aus moderner Haustechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima und Energieeffizienz. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen in hoher Qualität - alles in Holzrahmenbauweise realisiert, die für nachhaltiges Bauen steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
309315 €309.315 €
2.313,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
330.968 €1
Kaufpreis
309.315 €
Kaufnebenkosten
21.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.640 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.466 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.547 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reifenberg (66507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit und Qualität beim Hausbau. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf Ihr Bauprojekt voll und ganz verlassen können. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
