Baugrundstück für Doppelhaus (2 Hälften) in Oberasbach
Das Baugrundstück hat eine leichte Hanglage, die Bruttogrundstücksfläche von ca. 1630m² m² und ist voll erschlossen. Das Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet.
Das Angebotene Teilgrundstück hat eine Größe von ca: 550 m²
Bebauungsplan NR. 22/1 Linder Siedlung Nord vom 22.11.2022
Link: BBP 22/1 Linder Siedlung Nord
https://bit.ly/3YeQOdk
BEBAUUNG:
Doppelhaus mit ca: 2 x 155 m“ Wohnfläche.
ERSCHLIESSUNG:
Das GrundstĂĽck ist erschlossen.
Kaufpreis: gesamt 595.000 Euro oder pro Hälfte 297.500 Euro
NACHBARBEBAUUNG:
In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstückes befinden sich zwei- bis dreigeschossige Doppelhäuser Einfamilienhäuser und Mehrfamilienwohnhäuser.
ENTWICKLUNG DES GRUNDSTĂśCKS:
Aufgrund der direkten Nachbarschaftsbebauung und nach Vorbesprechung mit der Stadtplanung, ist hier eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen plus Dach möglich.
Merkmale
550 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
1.050 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler / Firma: El.Immobilien zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
618.084 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
28.084 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
28.084 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberasbach (90522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Oberasbach mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Nürnberg, Zirndorf, Fürth und Stein.
Am nahegelegenen Albrecht-Dürer-Platz verkehren diverse Busse und bieten eine gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Mit dem PKW ist es nur eine kleine Distanz zur Nürnberger Südwesttangente. Der nahegelegene Hainberg und die Rednitzauen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Diverse Sportvereine zur Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und in wenigen geh Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindung auch zu den Autobahnen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine Wird durch die Firma El. Immobilien Vertreten
El. Immobilien Am Wasserschloss 47 A 91126 Schwabach Tel: 0911 25393530 Mobil: 01728438888 E-Mail: Ze.immobilien@gmail.com
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem BĂĽro zu vereinbaren.
