Version: 8.22.6Navigation überspringen
33.000 €
2 Zimmer  •  35 m²  •  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
33000 €
943 €/m²
2 Zimmer  •  35 m²  •  2. Geschoss

Teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Breitenau am Hochlantsch zu kaufen !

Teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines Altbauhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung bei Breitenau am Hochlantsch zu kaufen.
Die gepflegte Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Infrarot-Heizung (Heizwärmebedarfswert HWB=269,0 kWh/m²a; fGEE=3,06).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Betriebskosten inklusive Rücklagenbildung: 86,31 Euro/Monat.
Rücklagenstand für eventuelle zukünftige Hausreparaturen per 31.12.2024: Euro 16.140,57.-

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 4,8 % vom Kaufpreis - das sind bei einem Kaufpreis von 33.000 Euro eine Vermittlungsprovision von 1.584 Euro.-

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort.
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • offene Küche
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1943
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • EnergieträgerElektro
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
33000 €
942,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Breitenau am Hochlantsch (8614)
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines Wohnhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung bei Breitenau am Hochlantsch in der Grünen Steiermark.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Liliengasse 12, 8132 PERNEGG AN DER MUR
Herr Walter Pretterhofer
Herr Walter PretterhoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ntw25j
Referenznummer: OBGC20260214175617116222551358d
PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICE
title
PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICE
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?