Wohnträume verwirklichen: Ziegelmassivhaus bietet ideale Grundlage zur kreativen Fertigstellung
Objektnr: 1068031
In ruhiger Feldrandlage von Wilfleinsdorf, eingebettet in eine charmante Wohngegend mit wenig Verkehr, wartet dieses Ziegelmassivhaus auf seine Fertigstellung - und auf Menschen mit Visionen. Ob als künftiges Eigenheim für die Familie oder als attraktive Investmentchance: Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einem rund 823 m² großen Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Einfamilienhaus mit geplanter Wohnfläche von ca. 219 m² erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer, bieten viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Die Küche ist vom großzügigen Wohnbereich abgetrennt und ermöglicht eine klare Zonierung der Wohnbereiche. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind auf jeder Etage vorgesehen. Technisch ist bereits einiges vorbereitet: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden sind eingebaut, ebenso wie eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz zur Entfaltung, sondern auch einen schön angelegten Garten mit Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Freiparkplatz auf dem Grundstück.
Merkmale
Bezug: ab sofort
823 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
+ In familienfreundlicher Umgebung von Wilfleinsdorf - ideal als Investmentprojekt zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume + Erholung pur: Der Garten auf ca. 823 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Großzügige Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung bietet viel Platz für das Familienleben und Rückzugsmöglichkeiten + Vorhandene Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie Außenrollläden + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes auf eigenem Grund
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.278,53 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Wilfleinsdorf (2462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Grüne Feldrandlage ideal für Naturliebhaber, 6 Autominuten von Bruck an der Leitha entfernt Bildung und Betreuung: Kindergarten vor-Ort, umfassendes Bildungsangebot in Bruck an der Leitha Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 5 km Anbindung: Bahnhof "Wilfleinsdorf" nur 1 km entfernt, sehr gute Autobahnanbindung
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
