Haus zum Kauf

399000 €399.000 €

10 Zimmer  •  997 m² Grundstück

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Neustraße 1, Freudenburg (54450)

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Freudenburg 15 Minuten bis L-Remich Großzügiges Wohnhaus (+-340m2) mit einer Gesamtgrundstücksgröße von +- 997m2 Dieses massiv gebaute Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein hohes Maß an Flexibilität in der Nutzung. Mit 2 separaten Hauseingängen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenkonzept, auch eine gewerbliche Nutzung als (Arztpraxis,Büro,Kosmetik,Frisör usw möglich) Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß : 2 Eingänge 2 Wohn-Esszimmer -Kaminzimmer 2 Küchen 1 Schlafzimmer 1 WC Obergeschoß: 6 Schlafzimmer davon 1 mit Ankleide und eigenem Bad 1 weiteres Badezimmer Wintergarten (3 Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon) Im Außenbereich stehen eine massive Doppelgarage sowie eine weitere Garage im Kellergeschoss mit Platz für 3 Fahrzeuge.Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Stellplätze und einen überdachten Freisitz. Die Lage in Freudenburg bietet eine gute Anbindung: Trier ist in ca. 32 km erreichbar, die Grenze zu Luxemburg liegt nur etwa 10 km entfernt und die Autobahn A8 ist in rund 14 km erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie auch besonders für Grenzgänger. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Objekt mit solider Bausubstanz, großzügigem Platzangebot und weiterem Entwicklungspotenzial.