Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg Göggingen mit ca. 43 m² überzeugt durch eine helle, einladende Atmosphäre und eine offene Küche mit gemütlichem Essbereich. Perfekt für Singles, Pendler oder Studierende, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Durchatmen ein. Dank guter ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten ist alles schnell erreichbar. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Erbpacht bis 31.12.2054, monatlicher Erbbauzins 8,92 ?.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und einladende Atmosphäre
- mit Gemeinschaftsgarten
- gute Anbindung an ÖPNV
- ideal zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- offene Küche mit Essbreich
- Erbpachtvertrag bis 31.12.2054
- monatlicher Erbbauzins 8,92?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
148000 €148.000 €
3.441,86 €/m²
Hausgeld
47.09 €47,09 €
Provision für Käufer
2.98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
160.550 €1
Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
12.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.220 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.180 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göggingen, Augsburg (86199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhig, dennoch gute Anbindung
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²
