Individuell geplanter Bungalow in Obrigheim - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Flexibilität
Dieser projektiert geplante Bungalow in Obrigheim bietet Ihnen mit 142,02 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein modernes und komfortables Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf einem 480 m² großen Grundstück entsteht ein ebenerdiges Wohnparadies mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raumkomfort und barrierefreies Wohnen legen. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus bietet Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Projekt-/Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung: Sie können den Innenausbau individuell nach Ihren Wünschen gestalten und dabei auf die Unterstützung der erfahrenen allkauf-Experten zurückgreifen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit hoher Qualität und innovativer Technologie - perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Merkmale
480 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Räume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was ein großzügiges Wohngefühl schafft. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt garantiert in 2-3 Tagen.
Dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit und können Ihr Bauvorhaben entspannt realisieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
493309 €493.309 €
3.473,52 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
545.452 €1
Kaufpreis
493.309 €
Kaufnebenkosten
52.143 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.611 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.467 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albsheim, Obrigheim (67283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Obrigheim, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die idyllische Lage verbindet naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, etwa Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete. Dank guter Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Arbeitsorte schnell erreichbar - ideal für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Vorteile, die Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben maximale Planungssicherheit bieten.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und nachhaltiges Bauen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, egal ob Sie viele Aufgaben selbst übernehmen oder sich lieber zurücklehnen und auf Profis vertrauen möchten. So wird Ihr Bungalow in Obrigheim zum individuellen Traumhaus, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
