*Provisionsfrei* 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im schönen Nüziders - Erstbezug
Exklusives Penthouse mit 123?m² Wohnfläche und 90?m² Dachterrasse - Erstbezug in Nüziders
In sonniger Hanglage von Nüziders, mit herrlichem Ausblick über das Rheintal bis zu den Schweizer Alpen, befindet sich dieses moderne Penthouse in einer hochwertigen Neubauanlage mit nur zehn Einheiten.
Die großzügige Wohnung mit ca. 123?m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie eine eindrucksvolle, ca. 90?m² große Dachterrasse. Ideal für anspruchsvolles Wohnen mit viel Privatsphäre und Ausblick.
Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die optional für je 26.000,00 € erworben werden können.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
* ca. 90?m² Dachterrasse/Balkonfläche * zweimoderne Badezimmer und separates Gäste-WC * hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung * elektrische Außenraffstores an allen Fenstern * Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung * energieeffiziente Pelletsheizung mit zentraler Warmwasserbereitung * Photovoltaikanlage am Dach zur Unterstützung der Energieversorgung * barrierefreier Zugang per Lift bis zur Wohnung * eigener Kellerraum mit ca. 7?m² Nutzfläche * zwei Tiefgaragenplätze optional zu je EUR 26.000,- erwerbbar * gemeinschaftlicher Kinderspielplatz in der Wohnanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A+
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
1115000 €1.115.000 €
9.065,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
26000 €26.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Lage
Nüziders (6714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Waldburgstraße überzeugt als hochqualitative Wohnlage mit optimaler Mischung aus zentraler infrastruktureller Anbindung und naturnaher Ruhe. Die Hanglage ermöglicht faszinierende Bergpanoramen und Sonnenausrichtung. Kurze Wege zu Kindergarten, Schule, Einkauf und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. Die moderne Kleinwohnanlage besticht durch hochwertige Ausstattung, private Außenflächen und zeitgemäße Energieeffizienz.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen
