Wohnung zum Kauf
269000 €
4.483 €/m²
2,5 Zimmer • 60 m²

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garage

Allgemeines:
Sofort "Einziehen und Wohlfühlen!" Die mit viel Charme sanierte Wohnung wurde 1920 erbaut und wurde erst 1997 zu Wohnzwecken ausgebaut und mit einem Wintergarten erweitert. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2,66 ar großen Grundstück (Gartenanteil) in guter und parkähnlicher Wohnlage. Zur Wohnung gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb (Bj. 2022), eine Terrasse, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein schöner Garten mit praktischem Gerätehaus. Die Fassade wurde erst vor wenigen Jahren neu gestrichen. Das moderne Bad wurde 2010 komplett renoviert (auch Wasserleitungen).

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe (Buderus 2023). Ein Klimagerät ist ebenfalls montiert (2019).

Merkmale

Bezug: Sofort beziehbar
offene Küche
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
voll klimatisiert

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

4.483,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bissingen, Bietigheim-Bissingen (74321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in guter, ruhiger parkähnlichen Wohnlage nahe der Innenstadt.
Der Bahnhof wie z.B. auch eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle und ein Reisebüro befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ansonsten findet man alles in Bietigheim - Schulen, Kindergärten und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte um Beachtung!
Unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de !

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 266,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

WHG Immobilien

Friedenstraße 25, 71691 Freiberg

Frau Heidi PfudererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25FW7M7XCHU9

Referenznummer: H1400_1

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