Diese vermietete Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 66 m² Wohnfläche. Helle Räume, eine attraktive Aufteilung und der Balkon schaffen ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer offenen und freundlichen Atmosphäre, die sich ideal für stilvolle Einrichtungskonzepte eignet. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnfläche und lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein weiterer Vorteil ist der Keller, der als Lagerraum oder für weitere Zwecke genutzt werden kann. Die Wohnung ist vermietet.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
123000 €123.000 €
1.863,64 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.435,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
136.001 €1
Kaufpreis
123.000 €
Kaufnebenkosten
13.001 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.845 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordhausen (99734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2001
