Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble, bestehend aus zwei separaten Wohnhäusern auf einem gemeinsamen Grundstück.
Die Gebäude befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und verfügen über eine funktionelle Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Eines der Häuser (Baujahr ca. 1984) wird derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt und eignet sich ideal zur Eigennutzung. Das zweite Haus (Baujahr ca. 1965) ist derzeit noch vermietet, wodurch sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit zusätzlicher Einnahmequelle als auch für Kapitalanleger eignet.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem diverse Nebengebäude, die zusätzlichen Platz oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Bilder, Pläne sowie weiterführende Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Merkmale
660 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1965
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
394000 €394.000 €
1.641,67 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 5% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
441.556 €1
Kaufpreis
394.000 €
Kaufnebenkosten
47.556 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.910 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.610 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halscheid, Windeck (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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