Wohnen in bester Lage mit ruhigem Ambiente und Blick ins Grüne
DIESE ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER DER GEFRAGTESTEN WOHNGEGENDEN VON GRAZ BIETET EINE IDEALE KOMBINATION AUS RUHIGEM WOHNEN, NATURNAHER UMGEBUNG UND SCHNELLER ERREICHBARKEIT DER INNENSTADT. IDEAL FÜR SINGLES ODER PAARE, DIE IHR ZUHAUSE NACH EIGENEN VORSTELLUNGEN GESTALTEN MÖCHTEN.
Das helle Wohnzimmer (23,55 m²) öffnet sich zum sonnigen Balkon mit herrlichem Grünblick - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der gepflegte Allgemeingarten mit Obstbäumen rundet das Angebot ab und lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das volle Potenzial dieser Wohnung ausschöpfen.
Ausstattung im Überblick:
* Balkon mit schöner Aussicht
* Separate Küche mit hochwertiger DAN-Einbauküche, E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und praktischer Speisekammer
* Bad mit Fenster und Waschmaschine, WC separat
* Abstellraum in der Wohnung + eigenes Kellerabteil
* Eigener Parkplatz zugeordnet, zusätzlich viele Besucherparkplätze
* Fahrradabstellplatz und Kinderspielplatz vorhanden
Das Ziegelmassivhaus wurde 2012 thermisch saniert und verfügt über eine eigene Heizanlage. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann somit sofort bezogen werden.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 740 23 17. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien.
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz - im ruhigen und grünen Stadtteil Waltendorf. In einer ruhigen und naturnahen Wohngegend genießen Sie hier Erholung pur, umgeben von großzügigen Grünflächen und einem herrlichen Allgemeingarten mit Obstbäumen. Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - die Endstation St. Peter (Straßenbahnlinie 6) sowie mehrere Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Lustbühel mit Schloss, Observatorium und Spazierwegen liegt fast vor der Haustür und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Ausflügen ins Grüne ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 2012
