Wunderschön renoviertes Steinhaus mit Fußbodenheizung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Fast zu schön, um wahr zu sein: eine wirklich herausragende Immobilie steht zum Verkauf, komplett renoviert in einer Kombination aus einem traditionellen, istrischen Steinhaus kombiniert mit moderner Funktionalität. Top Materialien, hochwertige Einbauten aus Italien und namenhafte Möbel ( u.a. Dieter Knoll ) aus Österreich. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und 4 Klimaanlagen ausgestattet - in jedem Schlafzimmer und im unteren oben Space Bereich. Am Wohnbereich anschließend wird es einen ca. 18 qm großen Wintergarten geben, um hier in geschützter Atmosphäre die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings, oder die letztes Sonnenstrahlen des Herbstes - genießen zu können. Im Sommer spendet die über 50 Jahre alte Murve Schatten für relaxte Stunden am Pool. Eingesäumt von Lavendel und Rosmarin wird auch hier die landestypische Gestaltung des Poolbereiches aufgenommen.LageIn der Umgebung der malerischen und farbenfrohen istrischen Stadt Visnjan, deren wunderschöne Altstadt jeden, der sie betritt, mit einem angenehmen Gefühl von Schönheit und Frieden erfüllt, befindet sich dieses schöne Steinhaus von 115 m2, das sich derzeit in einem fortgeschrittenen Stadium befindet renoviert und soll bis Ende 2023 fertiggestellt und bezogen werden.AusstattungDas Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem wunderschönen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, einer Küche mit Esszimmer und einer Toilette, während der erste Stock des Hauses aus drei Schlafzimmern besteht, jedes mit Klimaanlage undein zentrales Badezimmer. Im begrünten Innenhof von 332 m² gibt es einen Nebenraum, der als Taverne, Lager oder Wellnessdienen kann. Der angelegte Pool, welcher mit hochwertiger, wirklich aussergewöhnlicher Keramik ausgestattet wird, umfasst ca. 24 qm, Technikraum mit Filteranlage ist mit einem Anti Rutsch Haftung versehenen Fliesenspiegel als Umrandung in Fertigstellung - geplant Ende 03/24.Fazit: es ist für uns eines der schönes, renovierten Steinhäuser am Markt, die Nähe Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
