Maisonette zu verkaufen, Kalamata, 108,90 m², 424.000 €
Objektcode: - Moderne Maisonette 108,90 m² | 400 m vom Meer - Kalamata
In einer der attraktivsten Gegenden von Kalamata, nur 400 Meter vom Meer entfernt, steht eine moderne zweigeschossige Maisonette von 108,90 m² zum Verkauf in einem derzeit im Bau befindlichen Hochenergieeffizienzgebäude (Fertigstellung 2028).
Die hervorragende Lage der Immobilie bietet einfachen Zugang zum Strand, während die Fenster und Balkone angenehme Ausblicke auf die städtische Landschaft und Grünflächen bieten und eine helle und komfortable Wohnumgebung schaffen.
Aufteilung - Die Wohnung besteht aus:
1. Ebene (69,90 m²):
1 Schlafzimmer (3,35 x 4,55) mit eigenem Westbalkon (2,30 x 0,95)
Offener Wohn-/Küchenbereich mit nördlich ausgerichtetem Balkon
1 Badezimmer (3,40 x 1,60)
Waschküche (1,70 x 1,15)
2. Ebene (39 m²):
2 Schlafzimmer:
1 Master-Schlafzimmer (3,20 x 3,90) mit eigenem Eckbalkon Ost - Nord (3,10 x 6,50)
und 1 Schlafzimmer (2,75 x 3,60)
1 Badezimmer (2,20 x 2,05)
Ausrichtung & natürliche Belüftung
Hauptausrichtung: Nord/Nordseite
Balkone nach Ost, Nord und West
Ost-, Nord- und Westöffnungen sorgen für hervorragende natürliche Belüftung und natürliche Kühlung in den Sommermonaten.
Technische Merkmale
Energieeffizienzklasse A
Eigenheizung und -kühlungssystem mit Ventilatoren
Hochwertige Alu-Fensterrahmen mit doppelter Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden
Mückenschutzgitter
Hochwertige Fliesenbeläge
Moderne Infrastruktur
Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen
Infrastruktur für Smart-Home-Automatisierung
Unabhängiges Heiz- und Kühlsystem
Im Preis enthalten:
Privatparkplatz - 10,80 m²
Abstellraum im Keller - 16,55 m²
Ideal geeignet für:
Wohnsitz am Meer
Ferienwohnung
Investition mit hohem Renditepotential
Kaufpreis: 424.000 €
Für weitere Informationen:
Aspis Real Estate Kalamata
Telefon:
Kontaktzeiten / Griechische Zeit
Montag:
Dienstag: &
Mittwoch:
Donnerstag: &
Freitag: &
E-Mail:
Hinweis:
Die Auflistung enthält fotorealistische Bilder.
Die Immobilieninformationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Unsere Agentur haftet nicht für mögliche Ungenauigkeiten.
Laut Gesetz N ist für eine Besichtigung des Grundstücks der Ausweis oder Pass vorzulegen.
Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 2% + 24% MwSt.
