Studio zum Kauf • provisionsfrei
240000 €
6.000 €/m²
1 Zimmer • 40 m² • EG

!!!Zur Anlage mit bester Rendite - 1-Zimmer-Neubau-ETW auch als Büro nutzbar in moderner Bauweise und zentraler Lage!!!

Merkmale

Bezug: 2025
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

256.800 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

16.800 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße 33, Mimmenhausen, Salem (88682)

Hier wohnt man genial zentral und
erreicht fast alles zu Fuß!
Der Schlosssee mit neuer Mitte, alle
Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten,
der Bahnhof sowie Kindergarten, Grund- u
Gemeinschaftsschule und diverse
Sportanlagen sind zu Fuß in wenigen
Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich gleich
nebenan. Auch das große Gewerbegebiet
mit vielen interessanten Arbeitsplätzen ist
fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Kurzbeschreibung! Sehr gut vermietetes 1-Zimmer-Appartement/Neubau in genial zentraler Lage von Salem-Mimmenhausen. Die mtl. Kaltmiete (Indexmietvertrag) beträgt 675,-- EUR zzgl. NK.

- Hochwertige Massivbauweise in moderner ansprechender Architektur!
- Fahrstuhl über alle Etagen, tlw. barrierefrei nach LBO!
- Effizientes zeitgemäßes Heizsystem/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung!
- Individuelle Innenausstattung, bodengleiche Dusche!
- Kpl. zeitgemäße Elektroausstattung/Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung!

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Steuer Immobilien+Wohnbau GmbH

Tribethalden 16, 88682 Salem

Partnerschaft

Herr Thomas SteuerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 252MVQQ2JWZV

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Studio zum Kauf • provisionsfrei240000 €240.000 €6.000 €/m²1 Zimmer • 40 m² • EGBahnhofstraße 33, Mimmenhausen, Salem (88682)AnrufenKontaktieren