Neubauprojekt in Worpswede: Flair 125 für Familien - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie das Flair 125, ein modernes und familienfreundliches Zuhause in Worpswede. Mit 126 m² Wohnfläche bietet es Platz für Ihre Bedürfnisse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine geräumige Küche und drei flexible Schlafzimmer im Obergeschoss garantieren viel Entfaltungsspielraum. Thomas Stutz, Ihr regionaler Experte für Hausbau, freut sich auf Ihre Anfrage und unterstützt Sie gerne bei der Umsetzung Ihres Wohntraums!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Massives Mauerwerk sorgt für ein gesundes Wohnklima und Nachhaltigkeit. Rollläden, eine Photovoltaik-Vorrüstung und eine schlüsselfertige Übergabe runden das Angebot ab, um Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause zu bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
341498 €341.498 €
2.710,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
377.593 €1
Kaufpreis
341.498 €
Kaufnebenkosten
36.095 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.122 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.191 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.707 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttenbusch, Worpswede (27726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Ruhig gelegene Wohnlage in Worpswede, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle nur 500 m entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Bremen und Bremerhaven sind jeweils in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was Ihnen optimale Verbindungen garantiert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
