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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
290.000 €
4 Zimmer  •  82 m²

Wohnung zum Kauf
290000 €
3.537 €/m²
4 Zimmer  •  82 m²

Innerhalb VOR Kernzone! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Purkersdorf

Diese großzügige Eigentumswohnung in attraktiver Lage Purkersdorfs befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in zweiter Reihe zur Straße und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit Vorraum, großzügigem Wohnzimmer, verglaster Ost-Loggia (ca. 6,5 m²), separater Küche, drei Zimmern sowie Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nebenräume, Parkplatz und Spielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Purkersdorf überzeugt durch die direkte Nähe zu Wien, die Lage im Biosphärenpark Wienerwald sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Dank Kernzonengrenze Wien und optimaler öffentlicher Anbindung erreicht man Wien-Hütteldorf in ca. 10 Minuten und den Westbahnhof in rund 20 Minuten. Auch das Auhof Center ist rasch erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: n.V.
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1972
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
3.536,59 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Purkersdorf (3002)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,48 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN
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Partnerschaft
Herr Sebastian WiesingerDein Kontakt
Online-ID: 26177LRL4WSJ
Referenznummer: OBGC202605131418470263716b2e478
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