Im Herzen von Hirrlingen wartet dieses besondere Rendite-Mehrfamilienhaus im Schloss auf Menschen mit Sinn für Geschichte und Substanz. Vier Wohneinheiten mit insgesamt 15 Zimmern und ca. 350 m² Wohnfläche bieten attraktives Potenzial für Kapitalanleger, die Denkmalschutz als Chance sehen. Ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr und dennoch mitten im Ortskern. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Perspektiven für Wertsteigerung oder neuen Wohnraum.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 Wohneinheiten
- entwicklungsfähige Kapitalanlage mit sofortigem Optimierungspotenzial
- höhere Abschreibung von bis zu über 8% möglich
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*** Für diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften kein Energieausweis erforderlich. ***
Merkmale
3 Geschosse
420 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
1.942,86 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
751.876 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
71.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirrlingen (72145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
