Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück in bester Lage von Markkleeberg, einer der gefragtesten Wohnlagen im direkten Süden von Leipzig. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 571 qm ist vollständig projektiert, die Baugenehmigung liegt bereits vor somit kann kurzfristig mit der Realisierung begonnen werden.
Das geplante Bauvorhaben sieht die Errichtung eines mehrgeschossigen Wohngebäudes mit modernen Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen vor - ideal für den weiteren Verkauf, die Bestandshaltung oder eine Mischstrategie.
Durch die Kombination aus Lagequalität, Projektstatus und Entwicklungspotenzial stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, frühzeitig in ein renditestarkes Projekt zu investieren.
Fazit: Dieses Grundstück bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in ein genehmigtes und marktfähiges Wohnbauprojekt in einer der wachstumsstärksten Regionen Deutschlands zu investieren. Durch den sofortigen Projektstart und die exzellente Lage lassen sich kurz- bis mittelfristig attraktive Renditen realisieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Absprache
571 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
1.383,54 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %.
Geschätzte Gesamtkosten
846.406 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
56.406 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
56.406 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markkleeberg (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markkleeberg zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im Großraum Leipzig. Die Nähe zur pulsierenden Messestadt, eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Grün- und Wasserflächen (z.B. das Leipziger Neuseenland) machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.
Der Leipziger Wohnimmobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stetiges Wachstum und eine hohe Wertstabilität ideale Bedingungen für eine zukunftssichere Kapitalanlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
* Baugenehmigung im Jahr 2022 vollständig erteilt sofort baureif * attraktive Wohnlage in Markkleeberg - grün, stadtnah, familienfreundlich * exzellente Anbindung an Leipzig, Naherholung direkt vor der Tür (z.B. Cospudener See) * hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region * vielfältige Vermarktungsoptionen (Eigennutzung, Vermietung, Verkauf) * kein Planungsrisiko - ideal für Investoren mit Fokus auf Umsetzung und Rendite
